Digital Twin
Ein digitales Abbild eines realen Gebäudes, das über den gesamten Lebenszyklus mitgeführt und aktuell gehalten wird.
Ein Digital Twin ist ein digitales Abbild eines realen Gebäudes. Er besteht aus drei Schichten: der georeferenzierten Erfassung, dem strukturierten BIM-Modell und den Daten, die im Betrieb dazukommen.
Der Unterschied zu einem 3D-Modell liegt in Aktualität und Struktur. Ein 3D-Modell ist ein Lieferergebnis. Ein Digital Twin wird gepflegt, ist abfragbar und bleibt über Jahrzehnte nutzbar. Nach einem Umbau wird die betroffene Zone aktualisiert, nicht das ganze Gebäude neu erfasst.
Im Betrieb liegt der Zwilling im Browser. Facility Management, Bau und externe Planer arbeiten an derselben Grundlage. Aufgaben sind im Modell verortet, Flächen und Anlagenbestand sind abfragbar, ohne dass jemand vor Ort nachmisst.
Der Begriff wird nie allein verwendet. Es ist immer ein Digital Twin für ein Gebäude, für den Betrieb oder für ein Portfolio, und der Kontext gehört dazu.